Działki i grunty na sprzedaż Krzewsk

Opis oferty

Polecam do sprzedaży działkę o powierzchni prawie 7000 m2 wraz z
domem rekreacyjnym, budynkami warsztatowymi i miejscem na budowę
domu, dwoma stawami oraz z obecnie funkcjonującą popularną na
Żuławach stacją benzynową w Krzewsku k/Elbląga.

Funkcjonująca od lat stacja benzynowa zaopatruje w paliwa okolicznych
mieszkańców oraz wiele sprzętu rolniczego pracującego na
Żuławach. Od tego miejsca najbliższe stacje benzynowa znajdują
się w Elblągu, Malborku i Pasłęku. Zadaszone stanowiska stacji
wyposażone są w dwa dystrybutory paliw, do magazynowania paliw
służy dwupłaszczowy zespolony zbiornik mieszczący 15 tysięcy
litrów oleju napędowego i 5 tysięcy litrów benzyny. Dodatkowo
zbiornik na gaz płynny o pojemności 4,8 tysięcy litrów. Cały
proces pomiaru poboru paliw skomputeryzowany. Stacja jest wyposażona
w budynek administracyjny o pow. ok. 15 m2 - usytuowano tutaj kasę
oraz niewielki sklep. Wszystkie przeglądy realizowane na bieżąco,
stacja posiada aktualną koncesję na sprzedaż paliw.

Z tyłu za stacją znajdują się budynki warsztatowe, dawniej
stanowiące warsztat samochodowy. Znajdują się tutaj dwa
pomieszczenia warsztatu z kanałem techniczny, lakiernia,
pomieszczenie techniczne oraz sanitarne. Za budynkiem usytuowana
kotłownia na paliwo stałe. Budynek posiada przyłącze energii
elektrycznej, wodociągu gminnego oraz własnego szamba. Przed
warsztatem znajduje się betonowa rampa.

Działka przynależna do nieruchomości, częściowo zalesiona
(świerk), z wieloma drzewami owocowymi oraz uroczymi dwoma
połączonymi ze sobą stawami. Stawy zarybione. Po środku znajduje
się wiata wypoczynkowa z pomostem wędkarskim oraz miejscem na
ognisko. Jest tutaj idealne miejsce na budowę domu całorocznego.

Nieruchomość daje wiele możliwości zarówno powiększenia
istniejących usług, budowy domu mieszkalnego, czy wykorzystanie do
części rekreacyjnej.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego gminy Markusy na
terenie przewiduje się:
a) zabudowę mieszkaniową oraz związane z nią usługi i urządzenia
użyteczności publicznej, przy pierwszeństwie zabudowy związanej z
rolnictwem,
b) działalność gospodarcza nieuciążliwa,
c) dopuszcza się obiekty infrastruktury technicznej,
d) możliwa adaptacja budynków istniejących z możliwością
rozbudowy.

Oferta sprzedaży może obejmować samą stację benzynową wraz z
budynkiem administracyjnym, położone na działce o pow. ok. 1500 m2
- cena uzgadniana indywidualnie.

Cena sprzedaży nie jest objęta podatkiem VAT.

Zapraszam na prezentację po uprzednim kontakcie telefonicznym.

Jarosław Kraiński

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne
oraz wynagrodzenie agencji nieruchomości w wysokości 1, 85% brutto.

Zapraszam również do naszego biura w Elblągu Aleja Grunwaldzka 31.

Rozważasz kredytowanie zakupu nieruchomości? Zespół ekspertów
finansowych współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i
dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do twoich potrzeb.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)